Сметы на строительно-отделочные работы

интерьер

До недавнего времени сметы на строительно-отделочные работы являлись частью проектной документации, а стоимость составления сметы напрямую зависела от расценок на строительно-отделочные работы. То есть стоимость разработки проекта составляла примерно 10% от стоимости строительных и отделочных работ, а составление сметы — 10% от стоимости проекта. Однако на современном этапе подобная система расчетов применяется крайне редко. На сегодняшний день существует три модели расчетов сметной документации. Наиболее примитивная из них — составление сметы по трудозатратному принципу. Договор строительно-отделочных работ в данном случае не составляется, поэтому заказчику не всегда удается сразу понять, что расходные материалы в такую смету не войдут, а называемые подрядчиком расценки на строительно-отделочные работы отражают только трудозатраты, и ничего более. Тем не менее, цены на отделочные и строительные работы на первый взгляд кажутся низкими, а потому привлекательными для не слишком состоятельных заказчиков. Второй вариант строительной сметы отделочных работ основывается на так называемых укрупненных показателях, то есть в смету уже будут включены такие позиции как транспортные расходы, будет указана и стоимость расходных материалов, но и в этом случае реальная стоимость строительных и отделочных работ заказчику до поры до времени неизвестна.

Развернутая строительная смета отделочных работ

Третий метод составления сметной документации используется серьезными строительными компаниями, и такой метод является наиболее перспективным. При составлении договора на строительно-отделочные работы заказчик получает подробную расшифровку каждой расценки на строительно-отделочные работы в ремонте помещения. Поэтому конечная цена строительно-ремонтных и отделочных работ известна заранее и пересмотру не подлежит. Справедливости ради стоит сказать, что небольшой компании составление строительной сметы отделочных работ на таком уровне просто не по силам, так что заказчику приходится либо искать независимого сметчика, либо поручать проведение всех работ крупной строительной компании.