Тальвег на участке

Тальвег на участке

Одна из важных характеристик ландшафта склонов или неровной местности - наличие водоразделов и тальвегов. Водораздел представляет собой линию, соединяющую возвышенные места (лучшие для строительства домов), тальвег - линию, соединяющую пониженные участки местности. В тальвегах во время дождей и весеннего таяния снега образуются мощные потоки воды. Через участок, расположенный в тальвеге, они будут периодически проходить в строго определенном направлении, разрушая любые преграды, сметая растения и постройки.

Мероприятия. Наличие на участке тальвега можно распознать на топографическом плане с горизонталями. Полезно также понаблюдать за стоком воды во время сильного дождя. Это поможет определить места, где не надо размещать дом и ландшафтные композиции, а лучше проложить лотки и кюветы для стока воды.

Если дом в тальвеге все же придется построить, то потребуется сделать глубокий водоотводный кювет в верхней части участка, который полностью перехватит поток, и из него проложить спуск ДЛЯ воды в удобном месте. Такими ливнестока-ми могут служить и садовые дорожки. Хорошо, если внизу расположена дорога, но если ниже находится соседний участок, то пострадает сосед, и ему тоже придется строить водоотводящие сооружения. Эта ситуация требует профессионального рассмотрения и, возможно, совместных действий застройщиков.

Кроме наземных потоков, на склоне могут существовать и подземные. Однако распознать их можно только путем серьезных гидрогеологических исследований.

А в результате застройки территории движение водных потоков может измениться. Поэтому гидроизоляции фундаментов и цоколей дома следует уделить особое внимание -применять долговечные, надежные материалы.

Дополнительные расходы: на мероприятия по водоотведению, полную гидроизоляцию подземной части здания.

Следы деятельности

Остатки старых фундаментов, обнаруженных на участке, использовать для возведения нового дома нельзя, поскольку в стенах, расположенных над местами соединения старого и нового фундамента, появятся трещины из-за разности просадок: под старым фундаментом грунт хорошо уплотнен и осадка будет меньше, чем под новым. Старые фундаменты следует удалить, и на их место засыпать грунт с несколько меньшей сжимаемостью, чем на остальных участках опира-ния фундамента.
Обнаруженные в земле под будущим домом бревна и корни деревьев удаляют, иначе со временем они сгниют и пустоты заполнятся грунтовыми водами.

Грунт, скопившийся в старых ямах для гашения извести, в местах свалок и т. д., непригоден для устройства основания. Его следует удалить и заменить грунтом с такой же несущей способностью, как под остальной частью дома.