Таун-хаусы – новое веяние на рынке недвижимости

Таун-хаусы – новое веяние на рынке недвижимости

Сегмент таун-хаусов появился на рынке недвижимости сравнительно недавно, однако уже успел занять в нем достаточно прочное положение. Этим иностранным термином называют нечто среднее между отдельным коттеджем и многоквартирным домом.

В основе таун-хаусов лежат сблокированные секции, а потому полная обособленность помещений исключена. Внутренняя планировка чаще всего напоминает планировку отдельно стоящих домов. Отличие заключается лишь в том, что в таун-хаусах окна направлены не во все стороны.

Как правило, к тауну-хаусу прилегают земельные участки, размеры которых, впрочем, очень и очень ограничены.

В США, например, таун-хаусы пользуются довольно-таки сильной популярностью – большое количество таких домов объединяются в поселки, каждый из которых имеет собственную инженерную сеть, спортивную и досуговую инфраструктуру. В этом, собственно, и заключается отличие от обычных частных домов.

Если васинтересуютновые таунхаусы в подмосковье квартирыто советуем вам перейти по указанной нами ссылке. Там вы сможете купить новые таунхаусы как и по наличке так и взять в ипотеку. Очень модно,комфортно и стоит своих денег.

Идея таун-хаусов хороша более рациональным подходом к использованию земельных ресурсов. Такой тип построек наиболее предпочтителен для тех мест, где недостаточно места для возведения коттеджного поселка, а возведение многоэтажек недопустимо из-за системы градостроительных ограничений. Уже сейчас можно оценить новые таун-хаусы в Подмосковье. Квартиры, впрочем, тоже.

На сегодняшний день средняя площадь таун-хауса в России составляет 229 квадратных метров, у коттеджа, к слову, этот показатель равен 402 квадратным метрам. Площадь прилегающего к таун-хаусу земельного участка равна всего 3-м соткам, в то время как у коттеджа участок имеет среднюю площадь 24 квадратных метра. На этой территории можно построить несколько сот квадратных метров жилья в формате таун-хаусов.

Российский опыт возведения таких домов пока распространяется в основном на загородные территории. Что касается строительства таун-хаусов в городах, то пока эти дома являются слишком непривычными для отечественных реалий. В Лондоне, к слову, пятиэтажные таун-хаусы занимают немалую долю в элитных районах.